採用情報 | サンライクエステート株式会社

佐賀市を拠点に、賃貸物件の管理業やコンサルティングなど不動産業を広く展開するサンライクエステート株式会社。オーナー様から任されている賃貸マンション・アパートは佐賀県を中心として約600戸。

年100戸ペースで管理物件数が増加していることもあり、賃貸管理スタッフを増員募集します。賃貸管理は解約や更新業務や設備関連など多くの知識を必要とする仕事ですが、研修などが充実しているため未経験からでも大丈夫です!

弊社で働くことで得られるもの

広告を出してお客様を待つだけの普通の不動産屋さんとは違い、リピートと紹介で営業している会社です。看板に頼らない営業ができるように社員は育っていきます。

リピートと紹介で営業する会社

普通の不動産屋さんはネットなどの媒体に物件広告を出してお客様をただ待つだけ。看板のある大手の不動産屋さんであればそれでよいのかもしれませんが、私たちは違います。待っていてもお客様は来ませんので、こちらから積極的に動く必要があります。ただし、これは飛び込み営業ということではありません。

既存のお客様を大切にし信頼を得ることでリピートして頂いたり、新たなお客様をご紹介して頂く形が中心。オーナー様どうしは繋がっているため、その中で物件や土地を売りたいというお話が出たときに「それならば」という形で弊社を紹介して頂けるよう、日頃から信頼を得られるように営業しています。おかげさまで現在の所、ほぼ紹介のみで仕事が出来ています。

看板に頼らない力が身につく

弊社代表である私が独立した当初は看板がなかったため、どうすればお客様が来てくださるのか考え抜きました。お客様の多くは投資や趣味の話が好きです。そこで、どのような話でもできるように読書をしたり、趣味を増やしてネタを広げるなど、人間力を磨いてきました。そして何より、お客様のために一生懸命になること。社員にもそのように教育しています。

オーナー様が他の方に不動産屋を紹介する際に真っ先に頭に浮かぶ人になることが一番の営業力。この理念のもと、私たちがオーナー様から任されている賃貸マンション・アパートは600戸に到達。現在も年100戸ペースで増加中です。弊社で働くことを通じて看板に頼らない本当の営業力が身に付きます。

人の将来まで預かる仕事

人が幸せに暮らすためには最低でも衣・食・住が満たされている必要があります。中でも安全・安心に暮らせる場所を確保することは、人の将来を左右するとさえ言えます。住まいに携わる者として強く思うのですが、住まいに対する不満が原因で家族が不仲になって欲しくはありません。「ここに住まなければよかった」と言われたくありません。

「自分たちはお客様の将来まで預かっている」という意識を常に持っていますし、社内でもそれを共有するようにしています。お客様のクレームには最大限速やかに対応します。「ここに住んで良かった」と言われるような管理をしたいですし、それはお客様が充実した将来を送って頂くための一助になると考えています。

教育制度

物件管理は毎日の積み重ねが大切な仕事。大手ならではの研修と上司・先輩とのOJTを通じて幅広い知識を身につけてください。

ピタットハウス独自の研修制度

サンライクエステートは業界大手ピタットハウスに加入。ピタットハウス独自の研修システムがあり、未経験からのスタートでも不動産業界で大切な知識と経験をしっかりと培い活躍できるようになります。

研修終了後も外部セミナーなどを活用しながらスキルアップが可能です。解約や更新、設備も物件により異なるため毎日の積み重ねが大切な仕事ですが、まずは研修でコアとなる業務を身につけていきます。

OJTで高いレベルの実務を学ぶ

研修システムの他にも、上司・先輩社員がOJTを実施。オーナー様や入居者様への対応、書類作成や法的な手続きまで、じっくり指導します。幅広い業務知識が必要となる物件管理の仕事ですが、ゼロからでも全てできるように育てます。最終的には独立できるレベルの知識を身につけることができます。

また、サンライクエステートは成長中の会社。どのようにすれば会社というものは大きくなっていくのか、それを実際に体験し、多くを学ぶことができるはずです。

求める人材

ダイナミックに成長中の若い会社です。お客様のために一生懸命になれる方と共に働きたいと考えています。

成長中の会社でキャリア形成

スタッフの平均年齢は33歳。5名の男性スタッフが活躍中。若手中心の会社です。若年層の長期キャリア形成を図るため、35歳以下の若い方に来ていただきたいと考えています。研修で専門知識を身につけられるため、不動産業界や管理業務が初めてという方も大歓迎です。

将来的には佐賀・鳥栖・唐津・福岡への店舗展開を考えています。自社物件を増やしていき、お客様にはできるだけ良い物件に住んで頂きたいです。海外で日本クオリティを提供することも視野に入れています。成長中の会社でお客様のために一生懸命になれる方とともに働きたいです。

給与と福利厚生

社員を大切に考えた各種制度に加え、高いモチベーションで仕事に臨んでいただくための賞与制度を導入しています。

積極的な取り組みを評価する仕組み

固定給制で月間給与は 25 万円以上。プラス賞与3回（昨年度実績）。これはあくまで最低保証給与であり、実際には経験と能力を考慮の上で面談にて決定します。

業務への積極的な取り組みなど一定の評価基準を設けた上で、その評価は年 3 回の賞与に反映されます。実績として、2018 年度の 1 年以上勤続営業社員の平均賞与は 3 か月分。高いモチベーションで仕事に臨めるはずです。

社員を第一に考えた各種制度

各種社会保険完備、退職金制度（中退共加入）、好きな管理物件から選べる社宅制度（家賃 2 割会社負担）、年 1 回の社員旅行（自由参加）、定期健康診断（年1回）、役職手当、通勤交通費支給（月 1.5 万円まで）。

水・祝休み、プラス月 2 回好きなところで休日。GW休暇（今年度実績 8 日間）、夏季休暇（昨年度実績 7 日間）、年末年始休暇（昨年度実績 10 日間）、有給休暇、慶弔休暇。

募集要項

物件の解約や更新業務、設備関連業務などを担当していただく賃貸管理スタッフを募集しています。

企業名

ピタットハウス佐賀中央店（サンライクエステート株式会社）

勤務地

佐賀県佐賀市神野東

雇用形態

正社員

仕事の内容

賃貸マンション・アパートの管理業務全般

契約更新時の代行業務
退去時の立会い
敷金精算
原状回復リフォームの手配
家賃の入金確認
滞納時の督促
入居中の設備故障などの対応
修理手配

学歴

不問

年齢

35歳まで（若年層の長期キャリア形成を図るため）

必要な経験など

不問

基本給

最低年収３００万円（最低保証年収です。能力により大きく異なります。目標基準を超えたところから利益の３０％を賞与にて反映させています）

・モデルケース

（R５年実績①：年収６１０万円・３５歳・男性管理営業）
（R５年実績②：年収３８０万円・３０歳・女性賃貸仲介営業）

賞与

年 3 回（昨年度実績）

賞与：年 2 回（7月、12月）
決算賞与：年 1 回（4月）
昨年度の 1 年以上勤続営業社員の平均賞与は 3 カ月が実績

昇給

年 1 回（5月）

手当

諸手当
通勤手当（月 1.5 万円まで）
役職手当

勤務時間

9:30～18:00（実働 7.5 h）

時間外

仕事が終われば定時で帰っても問題ありませんので、プライベートを充実させることができます。

休日

水・祝休み + 月 2 回好きなところで休日

休暇

GW（今年度実績 8 日間）
夏季休暇（昨年実績 7 日間）
年末年始（昨年実績 10 日間）
有給休暇
慶弔休暇

待遇・福利厚生

各種社会保険完備
退職金制度（中退共加入）
社宅制度
定期健康診断（年 1 回）

交通アクセス

佐賀駅から徒歩 8 分

〒840-0804　佐賀県佐賀市神野東 1 丁目 3-14 サンライクビル 1F

応募方法

応募にあたっては必ず応募職種を明記し、履歴書（写真付き）・職務経歴書を郵送もしくはメールでご送付ください。電子メールで応募する場合は、履歴書・職務経歴書をPDF形式ファイルで添付願います。紙面の履歴書は後日返却します。PDFの履歴書は当社で責任をもって破棄致します。

書類選考合格者には別途面接日時等を5営業日程度でご連絡いたします。なお、採用選考の過程で取得した個人情報は、採用業務以外に使用いたしません。なお、応募に先立って会社見学をご希望の方はお気軽にお電話もしくはメールにてお申し込みください。

【郵送・電子メール送付先】

〒840-0804　佐賀県佐賀市神野東 1 丁目 3-14 サンライクビル 1F

サンライクエステート株式会社　人事担当

電　話：0952-40-4010

メール：info@3like-estate.com