起業・独立される方を応援します!

起業したい方は代表の三好が最初から将来に渡ってずっと担当させて頂きます!!

だって、起業ってすごくパワーがいるし、勇気もいるし、精神力だっていります。中途半端な気持ちの人は一人もいません。何より…、独立した人じゃないとその気持ちは分からないから。

私なんか3人目の子供が生まれる一番厳しくお金がかかる時に独立してます!!(笑)

 

結論から言います。このHPを最後まで見て訪ねてきた方は、まず、私と契約して下さい!!(笑)もちろん契約書なんてありませんが、内心は(笑)なんかではありません。本気です。

漫画のワンピースで例えるなら、いわば海賊同盟みたいな感じです!!三国志で例えるなら、赤壁の戦いの呉と蜀です。ちょっと大げさですね。いやいや、でも本当に仲間は多く協力していかないと、この荒波は乗り越えられません。そして、何十年後かに一緒に「あの時は大変だったね!!」と笑って話したいのです。

 

他のページで書いてるように、賃貸・マイホームとしてのお客様には私達はエージェント(味方)になりますが、起業をする人には私達はチーム(仲間)となります。

大手不動産屋に行くと、空室の店舗の案内はしてくれますが、これから始める仕事の内容なんてそんなに深く相談に乗ってくれません。表面上は聞きますが、ノルマがあるから、店舗の経営相談に乗っている時間はないのです。ましてやサラリーマンです。我々とは違うのです。中途半端な意見を聞くよりは、割り切って聞いた方がよいですよ。

また、佐賀は空き店舗ってあまり力を入れてなくて、意外とネットに掲載されていないんですね。自分の足や、不動産ネットワークをフル活用しないと見つかりません。

そう、ここでも家と同じです。他とは違う色の不動産屋の旗を掲げている私達は、物件だけでなく相談力もプラスします!!

相談力とは

開業するのに、いったい何が必要でしょうか。HP,名刺~。でもただのHPや名刺では駄目です。お金も使うんだから、全部仕事が取れる必要があります。特別なオリジナリティのあるHPや名刺が必要なのです。ありきたりの時代は終わりました。

 

さて、ここまで読んでくれた方は、

ではどうするか??最初に戻ります。

 

「私たちと契約してください!!」 

少し表現が変わりましたね。

というのも、すでに仲間がいっぱいいますから、安心して開業への第一歩を踏み出すサポート体制が整っています。不安でたまらない独立を、最大限解消できることをお約束します。

そして、あなたの思いやコンセプトを聞かせてください。起業ってすごいクリエイティブだから、すごいワクワクするんです。一緒に形にしていきましょう!!物件を探す段階から、こんな感じでパースも作ります!!

これは、私達が開業前に描いたオフィスの配置と予想パースです。

サンライクエステート店舗

どうですか、ビフォアアフターでイメージがわくでしょ??

少しナチュラルテイストにしましょうか??

こんな感じで色合いや、事務用品とかも自由自在に変更しちゃいます。

そして、借りると決まったら店舗のリフォームのアドバイス。自分でできるところはちゃちゃっとDIYでやっちゃいましょう!!材料代だけでできちゃいます。殺風景な事務所でしょ??仕上げるイメージはカフェ調オフィスです。

床貼り完了!!少し家具とウッドブラインドを置いてみましょうか。

家具とウッドブラインを置いてみた

カフェ調にはまだ弱い!!イメージパースのようなパネルを張っていきましょう。

だいぶカフェ調になりましたね。

予算と時間が少なかったので、とりあえずはここでストップです。仕上がりはぜひサンライクエステートまで見に来てくださいね!!

次は天井のライトをライティングレールに変えていきたいですね。

 

そして、もちろん準備はこれだけじゃないですよ!!HP作成や名刺作成、店舗看板にパンフレット、開業届けや経理の準備、車の手配、机類の購入やネットや設備の導入から資金調達とやることはいっぱいです。しかしご安心下さい。ぜーーーんぶ佐賀の信用できる人をご紹介します。

物件だけでなく、人間関係もクリエイティブにしていきたい!!私はそんな思いを持った会社です。

大手不動産屋に店舗を案内されたって、はっきり言って説得力無しです。それは、勤めの人間には起業人の気持ちは絶対に分かりませんし、本当はゆっくり聞きたくても聞く時間が無い営業マンもいます。特に大手は…。極端な話し、彼らはお店が潰れたって良いのです。

数年後にはその担当は転勤していないかもしれません。また案内する物件が増えるだけで仲介手数料が稼げますからね。大手不動産で探すなら、せめて案内担当は佐賀の地元の人を指名しましょう!!地元ネットワークは大事です。

地元人じゃない私が見てきた佐賀の10年

この佐賀という土地は非常に難しいと思います。人口は減っていますし、若者がどんどん福岡や東京に行っているように思います。私がいた10年でどれだけの個人企業が大企業に喰われていったか。シャッター通りを作った張本人の大型ショッピングモールの進出、24時間便利なコンビニ、価格破壊の100円ショップと個人じゃ太刀打ちできないのです。

http://grading.jpn.org/y0604007.html

を見てください。佐賀なんて下から4番目ですよ。完全に厳しい地区です。普通にやったんでは個人は潰れてしまう可能性、いえ危険性が非常に高い。大手は仮に赤字でも全体でプラスなら潰れることはないのです。体裁上佐賀にも店が無いといけないから。

一度冷静に周りを見て下さい。特に外食産業を筆頭に、潰れていないのは大手ばっかりです。ここにも大手が安心みたいな神話がありますよね。表面上は小奇麗な店舗でいかにも清潔感たっぷりでついつい入ってみたくなっちゃいます。そこで過ごすのがまるでステータスかのうように。

でも本当は、彼らは利益を貪るために徹底的なコストカットを行い、中身は混ぜもので偽装を行い、どこの産地かも分からない食材に添加物をたっぷりと入れる。

特に私は大手外食には行きません。(マーケティングの為だけには行きますが)そこに「食」としての価値は無いから。

これは飲食店の話ですが、佐賀にいるなら地産地消に限ります!!福岡出身の私ですが、佐賀の食材が大好きです。ヨソから来たら分かるのですが、佐賀という地は、地元愛が非常に強いと思います。そこをしっかりと感じていないと佐賀での起業は難しいかもしれません。

的外れな起業セミナー・場所編

ここで簡単な頭の体操です。よく起業セミナーなんかにいくと、マーケティングの一つとして、競合を考えて、競合の少ない場所に出展することが大事だって言うんですよね。う~ん、よくそんないい加減なこと言うな~、と私は不思議でたまりません。

例えば下記の問題を考えて下さい。

 

Q:あなたは今から塾を開きます。あなたなら、AとBのどちらで開業しますか??

A:駅の周りでいろんな塾が競合している地区。

B:少し郊外だが周囲に塾が無く、ある程度の生徒数が見込める地区。

 

さぁ、答えは出ましたか??

しっかり考えましたか??

 

Bを選んだ方、………数年後に恐らく潰れてます。起業する人にとっての回答はAでなければいけないと私は思うのです。後発部隊は人が多く集まる場所に、競合に打ち勝つマーケティングをして展開し、尚且つブラッシュアップしていける人が勝ち残るのです。本気でやる気があればAに行くべきです。相手が大手だろうと問題ありません。

Bを選んだ方が何故数年後には潰れてます、と言ったかというと、その大手が進出してくる可能性が高いからです。

周りに競合がいないと、人間サボってしまい、そして、そんな慢心の中に大手はつけこんできます。「あの塾流行ってるな。よし!あの辺に新規に店を出そう!!」後の結果は明らかでしょう。大手は資金にものを言わせて、最初に聞こえの良いサービス(入会金無料とか、なんとかキャンペーンとか)で客を釣り、一気に顧客をかっさらいます。

 

上記のように、起業セミナー等ではいかにも、もっともらしくマーケティングの中で、競合が少ない場所を考えるように言ってきますが、はっきり言って的外れです。

市や国がやってる起業セミナーなんて行っても無駄です。国に仕えている人たちが一生懸命にそれらしい話をしていますが、起業したことないから話がまるで伝わってきません。

しかも、話の内容も当たり障りの無いことばかり。そりゃそうです。いろんな業種があるのに、そんな起業を一色端に話をされても…、そんなこと聞きたいんじゃない!!というのが本音です。よく中小企業診断士が何とかシートを作りましょうとか出てきますが、どこか他人事です。50代後半ぐらいの勤め人で資格を持った診断士がろくにその業界を知らないのに、超上からアドバイスらしきことを言ってきます。

もちろん私も不動産以外の業界はよく分かりませんが、いざ自分が開業するつもりで同志のために本気で考えます。

Copyright(c) since 2014 サンライクエステート株式会社 All Rights Reserved.
Fudousan Plugin Ver.1.4.5